АИЖК прогнозирует объем выдачи ипотечных кредитов в РФ

«По прогнозу АИЖК, общий объем выдачи ипотечных кредитов во втором квартале будет выдано 60–70 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 70–85 миллиардов рублей», — говорится в документе. Таким образом, в годовом исчислении рост выдачи ипотеки может составить до 2,7 раза, а к первому кварталу 2010 года — до 73%.

АИЖК пока не меняет свой прогноз в целом по 2010 году: объем выдачи может составить 280–320 миллиарда рублей против 152,5 миллиарда рублей за весь 2009 год.

Согласно отчету, динамика новой выдачи значительно замедлилась в первом квартале текущего года. В первом квартале 2009 годы было выдано 25 миллиардов рублей, во втором — 31 миллиард рублей, в третьем — 36 миллиардов рублей, в четвертом — 61 миллиард рублей.

Основными сдерживающими факторами, ограничивающими рост ипотечного кредитования в первом квартале 2010 года, были высокий уровень безработицы и неустойчивое восстановление экономики (что означает сохраняющиеся повышенные кредитные риски для банков), а также ослабленный кризисом спрос и высокая склонность населения к сбережениям.

Динамика второго квартала может вернуть объем выдачи ипотеки в России на возрастающий тренд.