Государственная программа ипотечного жилищного кредитования
Одним из инструментов реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» является федеральная программа Ипотечного Жилищного Кредитования, разработанная Правительством РФ.
В рамках этой ипотечной программы правительством РФ было создано Акционерное Общество — общество со 100% государственным капиталом. Основное направление деятельности «ДОМ.РФ» — обеспечение ликвидности российских компаний, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, так называемая система рефинансирования.
Система рефинансирования заключается в том, что государство в лице «ДОМ.РФ» выступает как конечный кредитор, а региональные операторы, сервисные агенты и банки выступают как первичные кредиторы.
Заемщики могут обращаться за займами непосредственно к компаниям-партнерам. В этом случае сроки рассмотрения документов и совершения сделки значительно сокращаются.
Тот факт, что конечным кредитором в государственной программе ипотечного кредитования является само государство, означает незыблемость условий предоставления кредита на весь период ипотеки.
Задачи программы
- Развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования на территории РФ;
- Внедрение единых федеральных стандартов и процедур предоставления и обслуживания долгосрочных ипотечных кредитов (займов) на основе федеральной программы
АО «ДОМ.РФ» , г. Москва; - Обеспечение доступности ипотечных кредитов (займов) для широких слоев населения на всей территории РФ;
- Создание инфраструктуры участников рынка ипотечного жилищного кредитования и организация их работы;
- Привлечение долгосрочных финансовых ресурсов в жилищное строительство, через механизм рефинансирования;
- Осуществление функций
Заказчика-Застройщика при строительстве жилья с целью дальнейшей реализации с привлечением механизма ипотечного жилищного кредитования.
