Материнский капитал зачтут как первоначальный взнос по ипотеке

Формально использовать семейный капитал как первоначальный взнос можно уже с ноября прошлого года. Тогда были внесены изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Но процедура не была отработана, и чаще всего заемщики использовали эти средства на досрочное погашение ипотеки.

«Сейчас все организационные вопросы решены. Теперь заемщику не нужно ждать поступления средств от Пенсионного фонда в течение нескольких месяцев. По программе ОАО „АИЖК“ сертификат засчитывается как первоначальный взнос и мы добавляем заемщику нужную сумму, чтобы расплатиться с продавцом квартиры», — отметила Марина Леончик, специалист отдела ипотечного кредитования ОАО «Дальневосточный ипотечный центр».

Стоит отметить, что ипотечный займ может получить как распорядитель материнского капитала, так и супруг. Это позволяет оформить ипотеку даже при отсутствии постоянного дохода у супруги.

В 2010 году число случаев использования материнского капитала для улучшения жилищных условий значительно увеличилось. «Многие семьи после решения квартирного вопроса решаются на второго ребенка. Потом используют материнский капитал на погашение ипотеки. К примеру, молодая семья взяла у нас в 2007 году 2 млн. рублей, а в прошлом году в их семье родился второй ребенок. За счет того, что часть займа они погасили из средств материнского капитала, сумма ежемесячного платежа по ипотеке сократилась на 5 тысяч рублей в месяц», — привела пример Марина Леончик.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установил право на получение материнского капитала семьями, в которых после 1 января 2007 года появился второй и последующий ребенок.

Напомним, что размер материнского капитала в 2011 году составляет 365 698,4 рублей. Это значительно больше первоначальной суммы в 250 000 рублей, установленной в 2007 году. Увеличение вызвано ежегодным пересмотром суммы с учетом инфляции.