Улучшить жилищные условия поможет материнский капитал

По словам начальника отдела сопровождения ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» Валерии ПОКИДЬКО, материнский капитал чаще всего используют для погашения ипотеки. «В прошлом году более 100 наших заемщиков воспользовались этой возможностью. С начала этого года уже 9 млн. 125 тыс. рублей из средств материнского капитала поступило на погашение ипотеки в нашей организации. Например, семья с двумя детьми в дополнение к своим средствам взяла 860 тыс. рублей в 2007 году для покупки двухкомнатной квартиры. В феврале этого года они воспользовались материнским капиталом, и теперь платят за ипотеку 5370 руб. в месяц», — прокомментировала Валерия ПОКИДЬКО.

Кроме того, в последнее время становится все популярнее получение ипотеки с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Для этого заемщику достаточно предоставить сертификат распорядителя материнского капитала. В «Дальневосточном ипотечном центре» отмечают, что сроки оформления не затягиваются — компания перечисляет необходимую для покупки квартиры сумму, не ожидая поступления денег от Пенсионного фонда. Так с помощью «Дальневосточного ипотечного центра» уже купили себе квартиры семьи из Владивостока, Артема, Находки, а также Хабаровска и Якутска.

Преимущества получения ипотеки с использованием семейного капитала очевидны. В частности, в ОАО «ДВИЦ» наличие материнского капитала при оформлении ипотечной сделки дает дополнительные льготы. Программа предусматривает процентные ставки ниже, чем по обычному ипотечному кредиту на 0,5%-1,25%. Допускается участие до четырех созаемщиков, что позволяет оформить ипотеку, даже если молодая мама находится в декретном отпуске.

Справка. ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установил право на получение материнского капитала семьями, в которых после 1 января 2007 года появился второй и последующий ребенок. В этом году размер материнского капитала равен 365 698,4 рублей.